Дом №15

Жилой дом. В двухэтажном особняке была маклерская контора Анисима Хлебникова, в которой 23 января 1831 г. А.С. Пушкин оформлял документы о найме квартиры в доме Н.Н. Хитрово (Арбат, 53). В 1910 г. здание было снесено, и вместо него купцом 2-й гильдии С.Бобавичем построен новый 6-этажный дом, в котором до 1917 г. и даже во времена НЭПа находился известный книжный магазин П.Д. Путиловой «Московский».

Документы о найме квартиры в доме Н.Н. Хитрово.

Документ, обнаруженный краеведом-пушкинистом С. Романюком: «Книга, данная из Московской Городской Шестигласной думы Маклеру Анисиму Хлебникову, для записи в оную в сем 1831 году условий с тем, чтобы в таких актах в коих заключается о продаже или уступки от одного лица другому недвижимого имения к записке не принимать, генваря 8 дня 1831 года». Маклерская контора Хлебникова уполномочивалась Думой лишь на совершение сделок, не меняющих статус хозяина недвижимости. Для совершения сделки присутствие хозяина недвижимости не требовалось.

В казенной книге Анисима Хлебникова договор значится под номером 10.

«Года генваря 23-го дня, я нижеподписавшийся, Г-н Десятого класса Александр Сергеев сын Пушкин, заключил сие условие с служителем Г-жи Сафоновой Семеном Петровым сыном Семеновым по данной ему доверенности от Г-на Губернского Секретаря Никанора Никаноровича сына Хитрово в том, что:

1-е. Нанял я Пушкин Собственный Г-на Хитрово Дом, Состоящий в Пречистенской части второго квартала под № 204 в приходе Троицы что на Арбате, каменный Двух этажный с антресолями и к оному пренадлежащими людскими службами, кухнею, прачечной, конюшней, каретным сараем, под домом подвал, и там же запасной амбар, в доме с мебелью при прилагаемой описи от вышеписанного числа впредь на шесть месяцев, а срок считать с 22-го Генваря и 22-е ж Июля сего 1831 года по договору между нами за Две тысячи рублей государственными ассигнациями, из коей суммы при заключении сего условия должен я Пушкин, внести Ему Семенову половинную часть то есть тысячу рублей ассиг., а последнюю половину по истечении трех месяцев от заключения условия.

2-е. Принять мне Г-ну Пушкину Дом со всеми его пренадлежностями и мебелью по описи за общим нашим подписанием, во время моего Пушкина в том доме жительства содержать во всей чистоте и целости как мебель так равно и службы.

3-е. Если же чего Боже сохрани нанимаемый мною Пушкиным дом от небрежения моего или людей моих сгорит то по общему нашему договору заплатить мне Г-ну Пушкину ему Семенову пятьдесят тысяч рублей государственными ассиг. Если же пожар последует от молнии, соседей, или людей Г-на Хитрово, то мне Пушкину не отвечать и ему Семенову никакой платы с меня не требовать.

4-е. По истечении срока и выезду из дому должен я Пушкин сдать оный по описи в совершенной исправности. Буде чего не явится (т.е. не окажется) или будет разбито, или изломано, или замарано то за повреждение заплатить то чего будет стоить или привести в исправность как принято было.

5-е. Чистка труб все по дому ничестоты и в случае приезду и отъезду иногородних господ уведомлять об оном частный дом оное будет зависить от меня Г-на Пушкина.

6-е. В строениях занимаемых мною Пушкиным включается комнаты нижнего этажа для жительства Економки и приезду Г-на Хитрово, а в мезонине людском что над кузнею оставить покои для людей Г-на Хитрово.

7-е. Подлиный договор и опись вручить от меня Ему Семенову за моим подписанием а от него мне получить копию и договор сей я Г-н Пушкин и он Семенов должны сохранять свято и нерушимо для чего записать в книгу маклерских дел: - к сему условию 10-го класса Александр Сергеев сын Пушкин руку приложил. Так же к записке по доверенности вышеозначенного Г-на Хитрово Г-жи Сафоновой служитель ея Семен Петров Семенов руку приложил, а подлинное условие взял тогож числа

Маклер Анисим Хлебников, добросовестный Григорий Кузьмин, добросовестный Силивестр Крюков (свидетели)

По материалам книги И.И. Левина «АРБАТ Один километр России»

Источник: paszec.livejournal.com